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空置不只是沒收入
每一個月空著，你都在持續承擔
持續支出
差餉、管理費、保險不因空置而停止，每月靜靜消耗。
難以預計等待期
住宅區商舖租賃市場縮窄，理想租客難求，等候成本難以估算。
選項有限
商舖不是每種用途都適合，值得認識更多可行方向。
多了解一個低參與度的活化方向，對長期空置的業主來說，是成本最低的一步。
這個方案是什麼
你提供舖位，
我們負責設備與裝修
合作模式以業主提供合適住宅地舖為起點，設備採購及裝修規劃由洗濯社一方安排， 業主不需要研究洗衣機型號、施工報價，也不需要自己跑去開店。
整個模式設計為 24 小時自助運作，支援八達通、支付寶及 PayMe， 無需業主長期駐場，也不需要你親自管理日常事務。
舖位基本條件
什麼舖位較值得先查詢？
以下是較符合條件的方向參考，不確定的部分，面見時再一起釐清。
- ✓ 住宅地舖——周邊有足夠住宅人口，民生需求較清晰
- ✓ 有來去水——洗衣機設備安裝的基本配置
- ✓ 有三相電——工業洗衣機運作的電力基本要求
- ✓ 面積合適——可容納數台洗衣乾衣機，有合理走動空間
合作流程
四步，從了解到決定
1
登記查詢
提交舖位基本資料，讓團隊作初步評估。
2
確認基本條件
了解舖位硬件要求是否符合，包括來去水及三相電。
3
一對一面見
親身了解合作邏輯、選址考量，不需即場承諾。
4
雙方合適再談
方向一致才進入具體洽談，全程保留決定彈性。
為何值得了解
六個值得先花一次面見時間的原因
01
設備裝修由我方規劃
無需自行研究選型或工程報價，節省摸索成本。
02
業主不需親自落場
模式設計非針對想親身經營的人，持有舖位即可參與。
03
先評估再決定
不是所有舖位都適合，評估本身已是對雙方的尊重。
04
住宅區民生服務定位
自助洗衣貼近住戶日常，較容易建立穩定使用客群。
05
24 小時自助系統運作
無需長期駐場人手，以設備系統為主要運作基礎。
06
全程保留彈性
面見不代表承諾合作，你可以隨時決定是否繼續深談。
常見問題
你可能想先知道的事
這是要我自己開一間洗衣店嗎？
不是。這個方案面向的是持有住宅地舖的業主，而非想親身經營的創業者。設備、裝修與日常運作的安排，由合作方負責規劃，業主主要提供合適舖位。
為什麼不直接在頁面上說清楚所有合作條件？
不同舖位的條件、面積與位置各有差異，合適的合作安排也會因應實際情況調整，因此在面見時逐一說明，會比頁面文字更清楚準確。
舖位不確定有沒有三相電，可以先登記嗎？
可以。先提交基本資料，面見時再一起確認。來去水及三相電是重要的基本條件，愈清楚的資料愈有助評估效率，但不確定也不影響初步查詢。
登記面見之後，是否一定要合作？
不是。面見的目的是先看清楚方向是否一致，雙方都認為合適才進入下一步，整個過程你都保留充足的彈性空間，不需要即場作任何承諾。
準備好了嗎
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多看一個方向才知道有沒有更好的選擇
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